성수 4지구 이주비 20억

 성수전략정비구역 4지구의 이주비가 "20억 원"이라는 이야기는 조건을 확인할 필요가 있습니다.

재개발·재건축에서 말하는 이주비는 보통:

  • 종전자산 감정평가액의 일정 비율(예: 50~70%)

  • 또는 조합원별 권리가액 기준

  • 금융기관 대출 한도 적용

방식으로 결정됩니다.

따라서 모든 조합원이 일괄적으로 20억 원을 받는 것은 아닙니다.

성수4지구의 경우 최근 사업이 빠르게 진행되면서 이주비 규모가 크다는 이야기가 나오지만, 실제 이주비는:

  • 보유 주택·토지 규모

  • 감정평가 금액

  • 조합원 권리가액

  • 금융기관 대출 조건

에 따라 크게 달라질 수 있습니다.

예를 들어 감정평가액이 매우 높은 한강변 대형 평형이나 상가 조합원의 경우 이주비가 수십억 원 수준까지 나올 수 있지만, 일반적인 조합원은 개별 권리가액에 따라 금액이 달라집니다.

성수4지구의 최신 이주비 대출 한도, LTV 비율, 조합 총회 의결 내용을 확인하면 보다 정확한 금액을 알 수 있습니다. 현재 진행 상황 기준의 최신 자료를 확인해 드릴까요?

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